Ninh Thuận vận hành Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh

<p> </p><h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 16px;">Thông qua các hệ thống, Trung tâm Giám sát, điều hành <a href="https://chototphanrang.com/">đô thị thông minh</a> cung cấp cho người dân các điểm truy cập và tối ưu hóa các <a href="https://chototphanrang.com/">dịch vụ</a> của tỉnh bằng cách cải thiện hiệu suất và giảm chi phí.</span></strong></h2><p style="text-align: center;"><img alt="Trung tâm giám sát đô thị thông minh tỉnh Ninh Thuận" class="size-full wp-image-1562 aligncenter" height="506" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/10/trung-tam-giam-sat-do-thi-thong-minh-ninh-thuan.jpg" width="790" /><br /><em><span style="font-size: 16px;">Nghi thức nhấn nút khai trương Trung tâm giám sát, điều hành đô thị thông minh tỉnh <a href="https://chototphanrang.com/">Ninh Thuận</a>. (Ảnh: Nguyễn Thành/TTXVN)</span></em></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Ngày 23/10, tại thành phố <a href="https://chungcuninhthuan.com/">Phan Rang-Tháp Chàm</a>, Ủy ban Nhân dân tỉnh Ninh Thuận tổ chức Lễ khai trương Trung tâm Giám sát, điều hành <a href="https://chungcuninhthuan.com/">đô thị thông minh IOC</a> - Intelligent Operations Center của tỉnh.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Hệ thống điều hành Trung tâm có 10 hợp phần gồm Hệ thống dịch vụ công trực tuyến tỉnh; hệ thống quản lý văn bản và hồ sơ công việc; hệ thống giám sát thông tin trên mạng; hệ thống camera giám sát an ninh, giao thông; hệ thống giám sát tàu cá; hệ thống du lịch thông minh; hệ thống quan trắc môi trường; hệ thống thông tin phản ánh hiện trường; hệ thống giám sát an toàn an ninh thông tin (SOC - Security Operations Center) và hệ thống quản lý hạ tầng kỹ thuật <a href="https://chungcuninhthuan.com/">đô thị</a>.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Theo đó, mỗi hệ thống của trung có khả năng giám sát và quản lý từ tổng quan đến chi tiết từng tình huống như thống kê các số liệu, chỉ tiêu về tình hình kinh tế-xã hội, công tác cải cách hành chính; thực hiện giám sát trực quan trên bản đồ số; giám sát về an ninh trật tự, phản ánh bất cập đô thị, hệ thống thực hiện camera trí tuệ nhân tạo giám sát đô thị trực tiếp; thực hiện giám sát, điều hành về nhiều lĩnh vực khác như du lịch, y tế, tài nguyên môi trường… nhằm xây dựng chính quyền điện tử và <a href="https://ninhthuanland.vn/">đô thị thông minh</a>.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Thông qua các hệ thống, Trung tâm sẽ cung cấp cho người dân các điểm truy cập và tối ưu hóa các dịch vụ của tỉnh bằng cách cải thiện hiệu suất và giảm chi phí; giúp cơ quan nhà nước quản lý và khắc phục sự cố bằng việc tổ chức phản ứng xử lý nhanh; phân tích, đưa ra các dự báo về các sự kiện tương lai nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân và nâng cao hoạt động các cơ quan nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội tỉnh.</span></p><p style="text-align: center;"><img alt="Kiểm tra hiện trạng trên hệ thống máy tính" class="size-full wp-image-1563 aligncenter" height="536" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/10/kiem-tra-thong-tin-hien-truong-tren-he-thong-may-tinh.jpg" width="790" /><br /><em><span style="font-size: 16px;">Kiểm tra thông tin hiện trường qua trên hệ thống máy tính tại Trung tâm giám sát, điều hành <a href="https://ninhthuanland.vn/">đô thị thông minh tỉnh Ninh Thuận</a>. (Ảnh: Nguyễn Thành/TTXVN)</span></em></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Tại buổi lễ, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh <a href="https://phanrangreal.vn/">Ninh Thuận</a> Lưu Xuân Vĩnh nhấn mạnh, việc khai trương Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh tỉnh Ninh Thuận được xem là dấu mốc có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đánh dấu bước phát triển mới của tỉnh trong nỗ lực thực hiện mục tiêu xây dựng chính quyền điện tử, <a href="https://phanrangreal.vn/">đô thị thông minh</a>.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, tạo dấu ấn để chào mừng Đảng hội đại biểu Đảng bộ tỉnh <a href="https://phanrangreal.vn/">Ninh Thuận</a> lần thứ XIV, nhiệm kỳ 2020 -2025.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;"><a href="https://nhadatninhthuan.info/">Ninh Thuận</a> mới có những bước đầu tiên trong chặng đường dài thực hiện mục tiêu chiến lược về xây dựng chính quyền điện tử, thực hiện chuyển đổi số.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Vì vậy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, thực hiện tốt công tác tổ chức quản lý, đảm bảo việc vận hành của trung tâm, phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận chức năng, cơ quan liên quan trong việc sử dụng dữ liệu được phân tích từ hệ thống phần mềm, xử lý triệt để các yêu cầu phối hợp nghiệp vụ, khai thác hiệu quả tối đa tính năng hệ thống cung cấp.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Hệ thống công nghệ sử dụng của Trung tâm do Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel - Chi nhánh <a href="https://phanrangreal.com/">Ninh Thuận</a> và Tập đoàn Bưu chính Viễn thông VNPT Ninh Thuận xây dựng. Ninh Thuận hiện là một trong 17 tỉnh, thành phố của cả nước đi vào vận hành trung tâm IOC./.</span></p><p style="text-align: right;"><em><span style="font-size: 16px;">Theo Nguyễn Thành (TTXVN/Vietnam+)</span></em></p><p><span style="font-size: 16px;">Link gốc: https://www.vietnamplus.vn/ninh-thuan-van-hanh-trung-tam-giam-sat-dieu-hanh-do-thi-thong-minh/671134.vnp</span></p>

Ninh Thuận vận hành Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh

  Thông qua các hệ thống, Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh cung cấp cho người dân các điểm truy cập và tối ưu hóa các dịch v...

Đọc thêm »

Chu kỳ bất động sản mới năm 2020: Tốt hay rất tốt?

<p>     </p><h2 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt;">“Cung ít và minh bạch, cầu nhiều và đa dạng. Vì vậy, thanh khoản sẽ tốt và giá có xu hướng tăng”, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT <a href="https://phanrangreal.vn/">Công ty CP Bất động sản</a> BHS nhận định về <a href="https://phanrangreal.vn/">thị trường bất động sản</a> thời điểm hiện tại.</span></h2><p style="text-align: justify;">Theo ông Tuyển, hiện tại, nguồn cung rất ít và pháp lý lại rất minh bạch. Có thể do xã hội đã văn minh, người mua có nhận thức cao hơn, từ đó họ có yêu cầu khắt khe hơn với pháp lý của sản phẩm. Mặt khác, do vài năm gần đây, thanh tra Bộ Xây dựng tăng cường việc rà soát trên khắp cả nước, đặc biệt ở các tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Phú Quốc. Vì vậy, nguồn cung đã hiếm lại càng hiếm vì dự án cũ thì phải hoàn chỉnh pháp lý hoặc bị thu hồi, <a href="https://ninhthuanland.vn/">dự án mới</a> thì chưa được phê duyệt.</p><p style="text-align: center;"><img alt="Chu kỳ bất động sản mới tốt hay xấu" class="size-full wp-image-4401 aligncenter" height="485" src="https://ninhthuanland.vn/wp-content/uploads/2020/10/chu-ky-bds-tot-hay-xau.jpg" width="800" /></p><p style="text-align: center;"><em>"Chưa có thời kỳ nào nhiều người quan tâm đến bất động sản đến vậy"</em></p><p style="text-align: justify;">Về nguồn cầu, từ trước tới giờ chưa có thời kỳ nào nhiều người quan tâm đến <a href="https://ninhthuanland.vn/">bất động sản</a> đến vậy. Vài năm trước khi thị trường sốt, hay ở một số địa phương như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, giá tăng từng ngày, nhưng đó chỉ là cuộc chơi của những tay chuyên nghiệp sặc mùi đầu cơ. Họ vào đánh sóng, tạo sóng và kiếm tiền của nhau. Nhưng thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư F0 (người ngoài ngành) lại đang rất hăm hở, bởi họ không còn <a href="https://chungcuninhthuan.com/">kênh đầu tư</a> nào khác. Đây sẽ là những đối tượng dẫn dắt thị trường, từ đó các nhà đầu tư chuyên nghiệp khác sẽ sớm "ngửi thấy mùi tiền" và dòng người cứ thế sẽ đi.</p><p style="text-align: justify;">Về giá, có lẽ giá vẫn có sự tăng giảm tuỳ từng địa phương hay tuỳ từng phân khúc. Hà Nội hay Sài Gòn thì rõ rồi, ai đợi giảm giá mà không mua ngay thì có lẽ họ phải lao động thêm vài chục năm nữa cũng ko mua được nhà. Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc phụ thuộc vào <a href="https://chungcuninhthuan.com/">thị trường nghỉ dưỡng</a> nên bị chịu ảnh hưởng lớn nhất. Các loại hình nghỉ dưỡng sẽ phải có một giải pháp nào đó mới và đột phá để giải cứu hay phát triển loại hình này. Còn các<a href="https://chungcuninhthuan.com/"> sản phẩm đất nền</a> thì hiện giá lên đã quá cao và chỉ có F0 tham gia vào thị trường đỡ giá. Các địa phương này nếu giá có giảm thì cũng không đáng kể và rất có thể sẽ tăng lên từ 2021.</p><p style="text-align: justify;">Đối với những địa phương khác, giá đang chững lại đợi chu kỳ mới. Nhất là gần đây, các Bộ, Ban, Ngành đang bàn nhau cách thức chống “bong bóng <a href="https://chototphanrang.com/">bất động sản</a>”. Điều này nghe có vẻ ngược đời nhưng thực tế cho thấy: nguồn tiền đổ ra xã hội đang rất lớn (do hạ lãi suất, do thúc đẩy đầu tư công...) và con đường cuối cùng của mọi dòng tiền đều đổ vào điểm cuối là <a href="https://chototphanrang.com/">bất động sản</a>. Mặt khác, gần đây việc định giá tiền sử dụng đất của các địa phương đều dựa trên giá thị trường, trong khi giá thị trường đang khá cao so với các năm trước. Vì vậy, các chủ đầu tư đã phải chịu chi phí đầu vào rất cao. Muốn có lãi, họ không thể bán giá thấp hơn quá khứ được. Như vậy, giá của các sản phẩm mới chắc chắn sẽ không giảm mà sẽ có xu hướng tiếp tục tăng.</p><p style="text-align: justify;">Từ những lập luận đó, ông Tuyển cho rằng <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường</a> hiện tại đang ở trạng thái “Cung ít và minh bạch, cầu nhiều và đa dạng. Vì vậy, thanh khoản sẽ tốt và giá có xu hướng tăng”.</p><p style="text-align: justify;">Tuy vậy, về cụ thể sẽ còn phải xét xem loại hình <a href="https://chototphanrang.com/">bất động sản</a> nào, phân khúc nào, địa phương nào sẽ phù hợp với nhận định trên. Chứ không phải trăm hoa đua nở!</p><p> </p><p style="text-align: right;"><em>Ông Nguyễn Thọ Tuyển</em><br /><em>Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS</em></p><p style="text-align: right;"><em>( Theo Thanhnienviet)</em></p>

Chu kỳ bất động sản mới năm 2020: Tốt hay rất tốt?

      “Cung ít và minh bạch, cầu nhiều và đa dạng. Vì vậy, thanh khoản sẽ tốt và giá có xu hướng tăng”, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT ...

Đọc thêm »

Thị trường bất động sản đang khởi sắc khi dịch bệnh được kiểm soát?

<p>      <b style="text-align: justify;">Dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp khiến thị trường bất động sản bị đảo lộn trật tự. Đến thời điểm hiện tại, dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, thị trường sau thời gian “im ắng” cũng bắt đầu tái khởi động.</b></p><p style="text-align: justify;">Đã khoảng 2 tuần, Việt Nam không ghi nhận ca mắc mới COVID- 19 ngoài cộng đồng. Nhịp sống dần trở lại bình thường. Thị trường bất động sản đón hàng loạt nguồn cung mới tung hàng giai đoạn này.</p><p style="text-align: justify;">Mới đây nhất, dự án The Nine chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nằm tại số 9 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), The Nine gồm 1 tòa căn hộ cao 30 tầng với 6 tầng thương mại dịch vụ và 24 tầng căn hộ. Dự án có tổng cộng 350 căn hộ, diện tích từ 75,7-162,5m2, chia thành các loại căn từ 2 đến 4 phòng ngủ. Được biết, The Nine có giá bán trung bình từ 41,2-51,8 triệu đồng/m2.</p><p style="text-align: justify;">Sau The Nine, thị trường chung cư Hà Nội đón thêm một dự án mới là Hanhomes Blue Star. Tọa lạc tại khu 31ha, thị trấn Trâu Quỳ (Gia Lâm), dự án bổ sung cho phía Đông Hà Nội hơn 900 căn hộ diện tích từ 57-75m2, có giá bán khoảng 20 triệu đồng/m2.</p><p style="text-align: justify;">Được biết, vào quý 4 năm nay, Hà Nội sẽ có thêm một dự án căn hộ thuộc phân khúc hạng sang là Lancaster Luminaire. Nằm tại 1150-1152 đường Láng (Đống Đa). Lancaster Luminaire là  tòa nhà cao 27 tầng gồm 126 căn hộ có diện tích đa dạng, được phân thành căn studio đến căn 4 phòng ngủ. Dự án có giá bán trung bình dự kiến từ 55,7-62,6 triệu đồng/m2.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRoiCBioJ8WPAwoyQeT0scscK-JZn6ZtozuMzzOkmBMfaecLEOBSd1q5sIyNpGcIP8QpRLay7dZ3Oqvu0yDFRefoEld7F2ZPbIbY6RWrSncXLKfetLvQNEPZOuODpTAIV99JEbrcaLK_M/s800/bat+dong+san+khoi+sac+khi+dich+duoc+kiem+soat+tot.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRoiCBioJ8WPAwoyQeT0scscK-JZn6ZtozuMzzOkmBMfaecLEOBSd1q5sIyNpGcIP8QpRLay7dZ3Oqvu0yDFRefoEld7F2ZPbIbY6RWrSncXLKfetLvQNEPZOuODpTAIV99JEbrcaLK_M/w640-h360/bat+dong+san+khoi+sac+khi+dich+duoc+kiem+soat+tot.jpg" width="640" /></a></div><p style="text-align: center;"><i>Thị trường bất động sản đang đón hàng loạt nguồn cung mới tung hàng giai đoạn này</i></p><p style="text-align: justify;">Không khó để nhận ra, trong số ít những dự án chung cư mới của thị trường bất động sản Hà Nội năm 2020, dòng sản phẩm hạng sang và cao cấp vẫn áp đảo dòng giá rẻ, bình dân. Trong số 3 dự án tung nguồn hàng mới được nêu trên, có 2 dự án tọa lạc tại các vị trí đắc địa và đều được định vị là dòng căn hộ hạng sang, cao cấp. Thị trường hiếm hoi với một dự án có khoảng giá 20 triệu đồng/m2 có vị trí ở Gia Lâm. Thế nhưng sự hiếm hoi này không được quá nhiều người hào hứng.</p><p style="text-align: justify;">Chị Phan Linh, hiện đang công tác tại 1 công ty vật liệu xây dựng tại Thanh Xuân (Hà Nội), cho biết cả năm nay chị tìm mua chung cư giá rẻ nên khi môi giới gọi điện giới thiệu về dự án chung cư có khoảng giá 20 triệu đồng/m2, chị đã rất hào hứng. Nhưng sự hào hứng vụt tắt khi biết dự án ở tận Gia Lâm. “Vị trí đó quá xa trung tâm trong khi phần lớn các cơ sở ban ngành, các công ty có xu hướng đặt trụ sở tại phía Tây Hà Nội. Cả 2 vợ chồng tôi cũng đang làm việc tại các quận phía Tây Hà Nội. Dù là giá rẻ nhưng khoảng cách từ dự án đó đến nơi làm việc là quá xa, rất bất tiện cho việc di chuyển”.</p><p style="text-align: justify;">Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường cũng đón nhận những tín hiệu mới. Đầu tháng 9, Tập đoàn Hải Phát chính thức tung ra thị trường dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas có quy mô 1,4 ha. Nằm tại mặt biển Phú Lâm (TP. Tuy Hòa, Phú Yên), dự án cung cấp cho thị trường 46 căn shop villas phố biển được bố trí thành 3 tuyến phố thương mại trải dài bên bãi biển. Đây cũng dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ven biển miền Trung ra hàng trong thời điểm bất động sản nghỉ dưỡng đang phải đối mặt với vô vàn khó khăn do dịch bệnh Covid-19. Ngoài ra, một loạt dự án nghỉ dưỡng ven đô như Vườn Vua Resort&Villas (Phú Thọ), Legacy Hill (Hòa Bình) tiếp tục các đợt mở bán mới.</p><p style="text-align: justify;">Ở mảng thị trường tỉnh phía Bắc, Times Garden Vĩnh Yên Residences (Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) cũng chính thức mở bán với một chương trình lớn kích cầu từ 26/8 đến 5/10 với quà tặng là ô tô. Được biết, Times Garden Vĩnh Yên Residences là khu dân cư khép kín tại thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Dự án được phát triển theo mô hình “all in one” bao gồm 300 căn biệt thự, nhà vườn, nhà phố thương mại, 3 chung cư  và một khách sạn 5 sao.</p><p style="text-align: justify;">Dù khá nhiều dự án tung hàng trong bối cảnh thị trường vẫn còn khó khăn vì dịch bệnh Covid-19, nhưng không khó nhận ra, phần lớn các dự án ra hàng đợt này đều đang hướng chủ yếu đến nhà đầu tư. Thị trường vẫn lặp lại kịch bản cũ là tiếp tục khan hiếm nhà ở giá rẻ, trong khi dòng cao cấp, hạng sang vốn kén khách hàng vẫn áp đảo. Đại diện một sàn giao dịch tại Hà Đông, cho biết với những dự án chạy truyền thông, quảng cáo tốt, vẫn có một lượng khách hàng nhất định đặt booking. Nhưng những dự án được khách quan tâm không nhiều. Trong bối cảnh dịch bệnh, lạm phát tăng, lãi suất giảm, người có tiền nhàn rỗi có xu hướng tìm đến bất động sản như một kênh trú ẩn của dòng tiền. Tuy nhiên, cũng theo vị này, nhìn chung, sức mua của thị trường đang rất chậm so với cùng kì năm ngoái.  </p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: right;"><i>( Theo Duy Bách - Thanhnienviet )</i></p>

Thị trường bất động sản đang khởi sắc khi dịch bệnh được kiểm soát?

       Dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp khiến thị trường bất động sản bị đảo lộn trật tự. Đến thời điểm hiện tại, dịch bệnh cơ bản được...

Đọc thêm »

Thị trường bất động sản cả nước trong tháng 8 có gì hot

<p> </p><h2><span style="font-size: 14pt;">Giải Thích Thuật Ngữ</span></h2><p style="text-align: justify;"><strong>Lượng Tin Đăng:</strong> Lượng tin đăng phản ánh một phần nguồn cung sơ cấp và thứ cấp của các loại hình trên <a href="https://phanrangreal.vn/">thị trường bất động sản</a> (BĐS), được đo bằng số lượng tin mà người mua nhà đăng bán/cho thuê. Các chỉ số lượng tin đăng trong báo cáo đã được index để phản ánh sự tăng giảm của nguồn cung thị trường.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Mức Độ Quan Tâm:</strong> Mức độ quan tâm phản ánh <a href="https://phanrangreal.vn/">nhu cầu BĐS</a> của người mua nhà tiềm năng, được đo bằng lượt xem từng khu vực, loại hình BĐS. Các chỉ số lượng mức độ quan tâm trong báo cáo đã được index để phản ánh sự tăng, giảm của nhu cầu thị trường.</p><p style="text-align: center;"><img alt="Mức độ quan tâm thị trường bất động sản tháng 8" class="size-full wp-image-1442 aligncenter" height="262" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/09/muc-do-quan-tam-thi-truong-t8.jpg" width="676" /></p><h3 style="text-align: justify;"><a href="https://ninhthuanland.vn/">DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG CẢ NƯỚC T8/2020</a></h3><p style="text-align: justify;">Trong T8/2020, nguồn cung mới trong tháng này chủ yếu tập trung tại TP.HCM và một số tỉnh lân cận, cung cấp cho thị trường hơn 7000 căn hộ chung cư và hơn 2,000 lô đất nền dự án. Hà Nội ghi nhận thêm 2 dự án chung cư tiếp tục mở bán các đợt tiếp theo với hơn 1000 căn hộ.</p><p style="text-align: justify;">Mặc dù trải qua tháng 7 Ngâu và sự bùng phát trở lại của dịch bệnh Covid-19, mức độ quan tâm tới <a href="https://ninhthuanland.vn/">bất động sản</a> trong T8/2020 vẫn tăng trưởng 6% so với T7/2020. Điều này thể hiện nhu cầu về BĐS của người tìm kiếm không hề suy giảm. Trong đó, tăng trưởng mạnh nhất ở loại hình "Cho thuê căn hộ chung cư" (tăng 14%), theo sau bởi "<a href="https://ninhthuanland.vn/">Bán căn hộ chung cư</a>" (tăng 12%) và "Bán nhà biệt thự, liền kề" (tăng 11%).</p><p><img alt="" class="size-full wp-image-1439 aligncenter" height="654" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/09/luong-dang-tin-thang-8.jpg" width="1083" /></p><p style="text-align: justify;">Trái ngược với xu hướng gia tăng mức độ quan tâm, lượng tin đăng giảm nhẹ 6% so với cùng kì tháng trước. Hà Nội chứng kiến sự suy giảm lượng tin đăng chủ yếu ở loại hình nhà riêng bán (giảm 6%) và nhà mặt phố cho thuê (giảm 29%). Lượng tin đăng ở TP.HCM giảm ở loại hình đất nền (giảm 19%) và chung cư bán (giảm 3%). Tính chung cả nước, loại hình BĐS có mức độ giảm lớn nhất là "Cho thuê nhà mặt phố" (giảm 26%), sau đó là "Bán đất nền dự án" (giảm 14%) và "Bán nhà riêng" (giảm 8%).</p><h4 style="text-align: justify;"><a href="https://chungcuninhthuan.com/">DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI VÀ TP.HCM</a></h4><p style="text-align: justify;">Tại thị trường Hà Nội và TP.HCM, mức độ quan tâm ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể so với T7/2020 ở cả loại hình bán và cho thuê, với mức tăng lần lượt là 13% tại Hà Nội và 6% tại TP.HCM.</p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, tại Hà Nội, mức độ quan tâm <a href="https://chungcuninhthuan.com/">loại hình BĐS</a> bán tăng 16%, loại hình BĐS cho thuê không biến động. Các loại hình có mức độ tăng trưởng lớn nhất là "Bán nhà biệt thự, liền kề" (tăng 20%), "Bán nhà mặt phố" (tăng 19%) và "Bán căn hộ chung cư" (tăng 18%). Trong T8/2020, thị trường căn hộ chung cư chứng kiến nhiều chủ đầu tư tại Hà Nội tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, đặc biệt là những chương trình gia hạn thời gian được hưởng lãi suất ưu đãi. Chỉ số giá chung cư tại Hà Nội T8/2020 ghi nhận giảm 0,5% so với tháng trước.</p><p><img alt="" class="size-full wp-image-1441 aligncenter" height="616" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/09/muc-do-quan-tam-thi-truong-bds-t8.jpg" width="1072" /></p><p style="text-align: justify;">Thị trường TP.HCM ghi nhận mức độ quan tâm tăng trưởng ít hơn thị trường Hà Nội nhưng lượng tin đăng lại giảm nhiều hơn. Trong T8/2020, lượng tin đăng giảm 8% trong khi mức độ quan tâm tăng 6% so với cùng kì tháng trước. Đối với BĐS bán, xu hướng tăng mức độ quan tâm được thể hiện rõ nét nhất ở loại hình "Bán nhà biệt thự, liền kề" (tăng 13%) và "<a href="https://chungcuninhthuan.com/">Bán căn hộ chung cư</a>" (tăng 9%). Loại hình BĐS cho thuê cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh đối với các loại hình "Cho thuê nhà trọ, phòng trọ" (tăng 31%) và "Cho thuê căn hộ chung cư" (tăng 17%). Mức độ quan tâm loại hình "Cho thuê nhà mặt nhà mặt phố" tiếp tục giảm 19% chủ yếu tại Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Bình Tân. Chỉ số giá chung cư tại TP.HCM T8/2020 ghi nhận tăng nhẹ 0,7% so với tháng trước.</p><p style="text-align: center;"><img alt="" class="size-full wp-image-1440 aligncenter" height="618" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/09/muc-do-quan-tam-can-ho-t8.jpg" width="1065" /></p><h5 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt;">DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG MỘT SỐ TỈNH THÀNH KHÁC</span></h5><p style="text-align: justify;">Khác với thị trường Hà Nội và TP.HCM, thị trường top 11 tỉnh thành lớn trên cả nước (không bao gồm Hà Nội và TP.HCM) ghi nhận xu hướng đồng nhất giữa lượng tin đăng và mức độ quan tâm khi lượng tin đăng trung bình giảm 6% và mức độ quan tâm trung bình giảm 7%.</p><p style="text-align: center;"><img alt="" class="size-full wp-image-1438 aligncenter" height="651" src="https://phanrangreal.vn/wp-content/uploads/2020/09/luong-dang-tin-top-11-tinh-thanh.jpg" width="1080" /></p><p style="text-align: justify;">Xu hướng giảm lượng tin đăng được ghi nhận ở hầu hết các tỉnh thành, rõ rệt nhất là Quảng Nam (giảm 70%) và Đà Nẵng (giảm 51%). Quảng Nam cũng là địa phương có mức độ quan tâm sụt giảm mạnh trong T8/2020 (giảm 44%), theo sau là Đà Nẵng (giảm 33%). Sự sụt giảm mạnh ở cả lượng tin đăng và mức độ quan tâm của Đà Nẵng và Quảng Nam phản ánh ảnh hưởng rõ rệt của đợt bùng dịch Covid-19 thứ hai tại Việt Nam lên <a href="https://chototphanrang.com/">thị trường BĐS</a> 2 khu vực này. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau khi được nới lỏng giãn cách trong T9/2020, các doanh nghiệp BĐS thuộc 2 tỉnh thành này đã bắt đầu quay trở lại làm việc bình thường và lên kế hoạch cho các chiến dịch ra hàng sắp tới.</p><p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, Bình Dương ghi nhận lượng tin đăng tăng trưởng mạnh (18%) do trong T8/2020 nhiều dự án cao tầng và thấp tầng được đẩy mạnh bán hàng. Hải Phòng và Cần Thơ cũng ghi nhận mức độ quan tâm tăng 9% và 3% so với T7/2020.Bên cạnh đó, Bình Dương ghi nhận lượng tin đăng tăng trưởng mạnh (18%) do trong T8/2020 nhiều <a href="https://chototphanrang.com/">dự án cao tầng</a> và thấp tầng được đẩy mạnh bán hàng. Hải Phòng và Cần Thơ cũng ghi nhận mức độ quan tâm tăng 9% và 3% so với T7/2020.</p><p> </p><p style="text-align: right;"><strong><em>BỘ PHẬN NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG: </em></strong></p><p style="text-align: right;"><em>BATDONGSAN.COM.VN</em><br /><em>Tel: +84 868 100 601</em><br /><em>Email: Research@batdongsan.com.vn</em></p><p style="text-align: right;"><em>( Nguồn Batdongsan.com.vn )</em></p><p> </p>

Thị trường bất động sản cả nước trong tháng 8 có gì hot

  Giải Thích Thuật Ngữ Lượng Tin Đăng:  Lượng tin đăng phản ánh một phần nguồn cung sơ cấp và thứ cấp của các loại hình trên thị trường bất ...

Đọc thêm »

Như thế nào là mặt tiền nhà đẹp hợp phong thủy?

<p>            <i style="text-align: justify;">Là nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên nên mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong <a href="https://phanrangreal.vn/">kiến trúc nhà ở</a>. Đó là chưa kể theo phong thủy, mặt tiền còn ảnh hưởng đến đời sống, công danh sự nghiệp của các thành viên trong gia đình. Vậy như thế nào là mặt tiền <a href="https://phanrangreal.vn/">nhà đẹp hợp phong thủy</a>?</i></p><p style="text-align: justify;"><i><br /></i></p><p style="text-align: justify;"><b>1. <a href="https://phanrangreal.vn/">Mặt tiền là gì</a>?</b></p><p style="text-align: justify;">Mặt tiền là phần phía trước hướng ra đường lớn, nơi có cửa chính của ngôi nhà. Đối xứng với mặt tiền là mặt hậu, tức phần phía sau của công trình. Do có chứa cửa chính nên mặt tiền là yếu tố đầu tiên quyết định ấn tượng thẩm mỹ về một ngôi nhà. Hiểu một cách đơn giản, đây là bộ mặt chung mà người khác sẽ dùng để đánh giá, nhận xét về hình thức ngôi nhà của bạn.</p><p style="text-align: justify;"><b>Nhà 2 mặt tiền là gì?</b></p><p style="text-align: justify;">Đây là những ngôi nhà ở lô góc, nằm ở giao điểm giữa 2 con đường nên được coi là vị trí đắc địa, rất thuận tiện cho việc <a href="https://phanrangreal.vn/">kinh doanh</a>. Lợi thế của nhà 2 mặt tiền đó là có tới 2 mặt thoáng, giúp ngôi nhà đón được nhiều gió mát và ánh sáng tự nhiên. Với vị trí nổi bật nên nhà 2 mặt tiền cũng dễ dàng khoe được kiến trúc và thiết kế hơn so với nhà chỉ có 1 minh đường duy nhất.</p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: justify;"><b>2. <a href="https://phanrangreal.vn/">Ý nghĩa của mặt tiền nhà đẹp theo phong thủy</a></b></p><p style="text-align: justify;">Không chỉ xét về thẩm mỹ, kiến trúc, mặt tiền nhà đẹp còn phải chuẩn theo phong thủy để có thể đem lại sự hưng vượng, may mắn cho gia chủ. Người xưa vẫn có câu "<a href="https://phanrangreal.vn/">minh đường tụ thủy - hậu đường tọa sơn</a>" để nói về vai trò và cách bố trí mặt tiền, mặt hậu của ngôi nhà. Theo đó, mặt tiền nhà đẹp chuẩn phong thủy nên được thiết kế minh đường (mặt tiền) thông thoáng, sáng sủa và tràn ngập sinh khí. Gia chủ không nên đặt các vật dụng như thùng rác, chổi lau ở trước nhà để mặt tiền luôn thoáng đãng, đảm bảo mỹ quan.</p><p style="text-align: justify;">Ngôi nhà với tiền sảnh tươi sáng, hướng ra khoảng sân thoáng mát, có cây xanh cũng là một điểm cộng về <a href="https://phanrangreal.vn/">phong thủy</a>, dễ thu hút tài lộc vào nhà. Tuy nhiên, gia chủ lưu ý không nên trồng quá nhiều cây hoa vừa che khuất mặt tiền ngôi nhà, vừa cản nguồn sinh khí tốt lành theo phong thủy. Trường hợp mặt tiền nhà phố giáp đường, không có khoảng sân phía trước, gia chủ lưu ý không nên xây nhà nhô lên phía trước hay tụt lại phía sau so với mặt tiền của những ngôi nhà cùng dãy. Điều này vừa đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ chung cho cả khu phố, vừa tốt hơn về mặt phong thủy.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ_6G5-LHBAxTO9vkmgOelfkpB4rx5Bn9n-lK3e63EBzFzGRbrf-40Vsd_JPheGc57YCgjRd1R3mVxgZhYj5LQlPK_Emu6ZuAFFErKcn-7NiInTqLebBVPdCK3U4hbiak5N9s4v88y0ro/s800/nha+mat+tien+dep.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="571" data-original-width="800" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ_6G5-LHBAxTO9vkmgOelfkpB4rx5Bn9n-lK3e63EBzFzGRbrf-40Vsd_JPheGc57YCgjRd1R3mVxgZhYj5LQlPK_Emu6ZuAFFErKcn-7NiInTqLebBVPdCK3U4hbiak5N9s4v88y0ro/s640/nha+mat+tien+dep.jpg" width="640" /></a></div><p style="text-align: center;"><i><a href="https://ninhthuanland.vn/">Nhà mặt tiền đẹp</a> luôn được săn đón vì tính thẩm mỹ và ý nghĩa phong thủy. Ảnh minh họa: Internet</i></p><p style="text-align: center;"><i><br /></i></p><p style="text-align: justify;"><b>3. <a href="https://ninhthuanland.vn/">Các tiêu chí đánh giá mặt tiền nhà đẹp hợp phong thủy</a></b></p><p style="text-align: justify;">- Vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng và thuận tiện cho đời sống sinh hoạt của gia đình. Ví dụ với người kinh doanh buôn bán thì ưu tiên chọn nhà phố mặt tiền (để mở cửa hàng) thay vì nhà phố hẻm. Với những người muốn không gian yên tĩnh, ít khói bụi thì không nhất thiết phải chọn nhà mặt phố mà có thể trong ngõ lớn, hẻm xe hơi. Khi đó, mặt tiền vẫn đảm bảo hướng ra không gian rộng thoáng, đẹp đẽ lại đúng theo ý muốn của gia chủ.</p><p style="text-align: justify;">- Mặt tiền ngôi nhà quay về hướng hợp với tuổi của gia chủ. Ưu tiên nhà có mặt tiền hướng Nam/ Đông Nam bởi với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam, nhà hướng này sẽ dễ dàng đón được gió mát và nguồn ánh sáng ổn định.</p><p style="text-align: justify;">- Các chi tiết của mặt tiền ngôi nhà (cửa chính, sân vườn, cảnh quan...) có sự hài hòa, kết hợp ăn ý với nhau, từ đó dẫn chuyển nguồn sinh khí tốt lành đi vào ngôi nhà. Ví dụ khi thiết kế mặt tiền, cần chú ý kích thước cửa ra vào sao cho hợp lý, bố trí cảnh quan trước nhà thế nào để mặt tiền vừa thoáng mát, không bị che khuất, lại vẫn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Để chắc chắn, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các <a href="https://ninhthuanland.vn/">chuyên gia phong thủy</a> trước khi thiết kế mặt tiền hoặc khi có ý định mở cổng, đặt hòn non bộ, làm sân vườn, xây bể cá, tiểu cảnh...</p><p style="text-align: justify;">- Không nên để cửa chính thông một đường thẳng đến cửa sau bởi theo <a href="https://ninhthuanland.vn/">phong thủy</a>, cấu trúc như vậy tức là vừa vào trong đã có thể nhìn thấu toàn bộ ngôi nhà, khí từ mặt tiền đi vào không tụ được mà nhanh chóng tán đi mất.</p><p style="text-align: justify;"><b><a href="https://ninhthuanland.vn/">Phong thủy nhà 2 mặt tiền cần lưu ý điều gì</a>?</b></p><p style="text-align: justify;">Nhà 2 mặt tiền nằm trên giao điểm của 2 đường thẳng cắt nhau sẽ tạo hình thế như 2 chiếc lưỡi kéo, theo phong thủy là có tính sát khí cao. Vì vậy, nên ưu tiên chọn nhà 2 mặt tiền ở vị trí có con đường uốn cong thay vì 2 đường thẳng. Quan niệm phong thủy cho rằng con đường quanh co, cảm giác như ôm lấy ngôi nhà sẽ mang lại năng lượng tốt hơn so với những con đường thẳng tắp.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjD0fx3iHVJx-VRBvC1p0zlTnQI4WGGEGsez_WgabqwJ_AKloPdg471JfCUQq2XBeCJe0ZJvlacGEN-gbX1MPmwvEU9tHCARp-tebYNoCgBdDfDD0IWHfrmiadNAl3yHNr99SN4K2rMgMA/s800/nha+pho+2+mat+tien+dep.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjD0fx3iHVJx-VRBvC1p0zlTnQI4WGGEGsez_WgabqwJ_AKloPdg471JfCUQq2XBeCJe0ZJvlacGEN-gbX1MPmwvEU9tHCARp-tebYNoCgBdDfDD0IWHfrmiadNAl3yHNr99SN4K2rMgMA/s640/nha+pho+2+mat+tien+dep.jpg" width="640" /></a></div><p style="text-align: center;"><i> <a href="https://ninhthuanland.vn/">Nhà phố 2 mặt tiền đẹp</a>. Ảnh minh họa: Internet</i></p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: justify;"><b>4. <a href="https://ninhthuanland.vn/">Một số mẫu mặt tiền nhà ống, mặt tiền nhà phố đẹp</a></b></p><p style="text-align: justify;"><a href="https://ninhthuanland.vn/">Mặt tiền nhà đẹp</a> là sự tổng hòa của nhiều yếu tố như phong thủy, màu sắc, thiết kế, trang trí... Một số ý tưởng tạo mặt tiền nhà đẹp phổ biến có thể kể đến như:</p><p style="text-align: justify;">- Trồng cây hoa leo để tô điểm màu sắc, tạo cảm giác xanh mát và gần gũi với thiên nhiên cho ngôi nhà. Ngoài ra, những loại cây hoa leo còn mang hương thơm dịu mát, thư giãn nên rất được ưa dùng để trang trí mặt tiền, nhất là với những nhà phố có không gian minh đường chật chội, không đủ diện tích để trồng cây xanh.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhb4rzBiHm1nxVYTF3YMvziDEPU2chdMm8SVg9p29yQbqwPWSYUv16Do7hkFET3puT9pGJVq-RjffMrTe6G08BY5cQaf4BZ05IqvzXqgQlrUST4KhDMzAtX2rf5i2MFK5OShUmVoSX6FfE/s800/mat+tien+nha+ong.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="667" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhb4rzBiHm1nxVYTF3YMvziDEPU2chdMm8SVg9p29yQbqwPWSYUv16Do7hkFET3puT9pGJVq-RjffMrTe6G08BY5cQaf4BZ05IqvzXqgQlrUST4KhDMzAtX2rf5i2MFK5OShUmVoSX6FfE/s640/mat+tien+nha+ong.jpg" /></a></div><p style="text-align: center;"><i><a href="https://ninhthuanland.vn/">Mặt tiền nhà ống</a> với hoa leo trang trí. Ảnh minh họa: Internet</i></p><p style="text-align: justify;">- Thiết kế mặt tiền hiện đại với những mảng kính lớn: Đây là xu hướng của rất nhiều nhà phố nhằm giúp không gian được mở rộng, thoáng mát và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.</p><p style="text-align: justify;">- Tối giản chi tiết, kết hợp vật liệu sao cho tổng thể hài hòa, đồng đều về phong cách và thiết kế. Không nên "tham" trang trí mà đưa vào mặt tiền quá nhiều chi tiết rối mắt, phức tạp, khiến ngôi nhà của bạn trông rối mắt, bí bức và không có điểm nhấn.</p><p style="text-align: justify;">Trên đây chúng ta đã tìm hiểu như thế nào là mặt tiền nhà đẹp hợp <a href="https://ninhthuanland.vn/">phong thủy</a>, tham khảo một số mẫu mặt tiền nhà phố, mặt tiền nhà ống đẹp. Hy vọng với những thông tin mà Batdongsan.com.vn đã chia sẻ sẽ phần nào giúp bạn có thêm ý tưởng trong thiết kế mặt tiền nhà đẹp của mình. </p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: right;"><i>( Theo Linh Phương (TH) - Thanhnienviet )</i></p>

Như thế nào là mặt tiền nhà đẹp hợp phong thủy?

             Là nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên nên mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong  kiến trúc nhà ở . Đó là chưa kể theo phong...

Đọc thêm »

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hút đầu tư

<i>Các đại gia địa ốc đổ xô phát triển dự án quy mô lớn chưa từng có ven biển Việt Nam kéo theo làn sóng đầu tư vào phân khúc này ngày càng mạnh mẽ.</i><br /> <h3> <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Giá đất ven biển đang tăng mạnh</a></h3> <div style="text-align: justify;"> Năm 2019 chứng kiến hàng loạt "siêu dự án" ven biển xuất hiện kéo theo làn sóng đầu tư hướng biển mạnh mẽ nhất trong một thập kỷ qua. Hàng loạt sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại nhiều tỉnh thành Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Ninh Thuận</a>, Quảng Nam, Đà Nẵng, Phú Yên... của các doanh nghiệp lớn trong tình trạng sẵn sàng ra hàng. </div> <br /> <div style="text-align: justify;"> Cùng với đó là làn sóng săn đất của giới đầu tư, đẩy giá BĐS tại các địa phương ven biển ngày càng tăng cao, đặc biệt là 3 năm gần đây. Cụ thể, giá đất ven biển các <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">thị trường Ninh Thuận</a>, Phú Yên, Bình Định không phải là thủ phủ du lịch cũng đã tăng hơn 50%, Nha Trang tăng 150%, Đà Nẵng tăng khoảng 60%. Bà Rịa - Vũng Tàu, đặc biệt là khu Hồ Tràm nhiều dự án quy mô tầm cỡ được ra mắt đã đẩy giá lên hơn 60%.</div> <br /> <div style="text-align: justify;"> <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Đất ven biển</a> thuộc TP. Vũng Tàu, Phan Thiết, Phú Quốc hiện tại có giá khá cao, từ 50-170 triệu/m2 nhưng lại được giới đầu tư tranh nhau săn mua. Một lô đất mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết thời điểm tháng 3/2019 còn rao giá 50 triệu/m2 nhưng hiện đã nhảy lên mốc gần 65 triệu/m2. Các lô đất diện tích lớn từ 1.000-10.000m2 giá từ 3-6 triệu/m2 hiện được đẩy lên tầm từ 6-12 triệu/m2 tùy vị trí.</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdeINQZWM9fI4k2i1kusPWltxwErLjc5xGB1a3xCzAnZYpuJiJDc7XqI7lees0yXOT_FyO716xz6NGam4tT_sSXjYAjVOcL-B95n32a3ah4XqpkVocQM8CORTmHwqsGgalXsNgvkkAwz0/s1600/bat+dong+san+ven+bien.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1067" data-original-width="1600" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdeINQZWM9fI4k2i1kusPWltxwErLjc5xGB1a3xCzAnZYpuJiJDc7XqI7lees0yXOT_FyO716xz6NGam4tT_sSXjYAjVOcL-B95n32a3ah4XqpkVocQM8CORTmHwqsGgalXsNgvkkAwz0/s640/bat+dong+san+ven+bien.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>Dòng sản phẩm <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">BĐS nghỉ dưỡng ven biển</a> tại Việt Nam có biên độ tăng</i></div> <div style="text-align: center;"> <i>giá mạnh trong các năm vừa qua. Ảnh minh họa</i></div> <h4> <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Nhà đầu tư Hà Nội chuộng BĐS nghỉ dưỡng hơn TP.HCM</a></h4> <div style="text-align: justify;"> Theo chia sẻ từ đại diện một CĐT đang chào bán <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">dự án nghỉ dưỡng</a> tại Phan Thiết, Vũng Tàu, có hơn 60% khách hàng đặt mua dự án đến từ phía Bắc. Trong số đó nhà đầu tư Hà Nội chiếm gần 70%. Trước đây các thị trường như Vũng Tàu, Phan Thiết thường đón khách hàng quen thuộc là nhà đầu tư TP.HCM, nhưng năm nay lại chứng kiến sự tham gia mạnh mẽ của giới đầu tư phía Bắc. </div> <br /> <div style="text-align: justify;"> Tại một <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">thị trường nghỉ dưỡng quen</a> thuộc khác là Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư TP.HCM và các tỉnh thành lân cận chuộng săn đất thổ cư, đất tự do, thậm chí đất rừng, đất ruộng. Trong khi đó, các khách hàng đến từ Hà Nội lại trung thành với dòng sản phẩm<a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank"> nhà phố, biệt thự, condotel</a> triển khai trong các <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn</a>.</div> <br /> <div style="text-align: justify;"> Dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn về mức độ quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng của người dùng cho thấy, nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng ưa chuộng phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven biển, vượt qua giới đầu tư ở TP.HCM và các khu vực khác. Cụ thể, 47,3% nhà đầu tư đổ tiền vào loại hình condotel nghỉ dưỡng đến từ Hà Nội, nhà đầu tư TP.HCM chỉ chiếm 27,7%. Tương tự, hơn 36% nhà đầu tư biệt thự ven biển là từ Hà Nội và con số này ở TP.HCM chỉ khoảng 28%. </div> <br /> <div style="text-align: justify;"> Nhu cầu đầu tư <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">BĐS nghỉ dưỡng ven biển</a> tại Việt Nam có sự gia tăng mạnh mẽ trong năm 2019, nhất là ở các thị trường mới như Phan Thiết, Cam Ranh, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cụ thể, tính riêng trong quý 1/2019, nhu cầu tìm kiếm loại hình <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">condotel</a> đạt gần 50.000 lượt, tăng 42% so với cùng kỳ năm 2018. Lượt tìm kiếm loại hình biệt thự biển cũng tăng gấp đôi, đạt gần 40.000 lượt. Tính riêng tháng 7/2019, nhu cầu tìm mua <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">BĐS ven biển</a> Đà Nẵng, Khánh Hòa tăng 24%, Quảng Nam tăng 22% và Quy Nhơn tăng 35%. Khu vực phía Nam, nhà đất Phan Thiết có nhu cầu tìm kiếm tăng 220%, Vũng Tàu và Phú Quốc luôn duy trì mức độ quan tâm tăng từ 10-20% so với tháng 6 trước đó. </div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhfJyCq7jA8_sPkDwbScat2duJrs3FWhgcBH1Q-StAg9dZacsIIB3ymjmEngBKKH4gITM3i2QtDJg4baHtISwTT1OfcuHOfmWL_aHlPE-dBDzOXZCeWJMMTsiFlWdqEjBFKX0Z6ah20BVE/s1600/bds+nghi+duong+ven+bien.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="899" data-original-width="1600" height="359" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhfJyCq7jA8_sPkDwbScat2duJrs3FWhgcBH1Q-StAg9dZacsIIB3ymjmEngBKKH4gITM3i2QtDJg4baHtISwTT1OfcuHOfmWL_aHlPE-dBDzOXZCeWJMMTsiFlWdqEjBFKX0Z6ah20BVE/s640/bds+nghi+duong+ven+bien.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>Tiềm lực tài chính và lựa chọn sản phẩm hợp lý là yếu tố quan trọng cần để tâm</i></div> <div style="text-align: center;"> <i>khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Ảnh minh họa</i></div> <h4> <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Cân nhắc kỹ khi đầu tư theo làn sóng nghỉ dưỡng</a></h4> <div style="text-align: justify;"> So với những nước lân cận trong khu vực Châu Á nói chung và Đông Nam Á nói riêng, Việt Nam còn <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">tiềm năng phát triển du lịch biển</a> rất lớn. Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến 2030 của Chính phủ hướng đến ưu tiên tập trung phát triển dòng sản phẩm du lịch biển. Tốc độ tăng trưởng trung bình lượt khách quốc tế tại Việt Nam trong một thập niên qua đạt 13,8%, cao hơn khu vực Đông Nam Á (7,7%), châu Á Thái Bình Dương (6,4%) và thế giới (4,4%). Nếu so với các thị trường du lịch phát triển khác, chỉ số này của Việt Nam cũng cao hơn Campuchia (10,9%), Thái Lan (10,1%), Indonesia (9,7%), Philippines (8,5%) và Singapore (6,1%). Trong vòng 3 năm kể từ cột mốc 2015 đến năm 2018 tăng trưởng lượt khách quốc tế của Việt Nam là 24,9%, cho thấy <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">thị trường BĐS nghỉ dưỡng</a> vẫn còn rất nhiều dư địa phát triển.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên theo ông Lý Vũ Cung – Phó TGĐ Công ty CP BĐS Danh Khôi Việt, nhà đầu tư cần nhận định rõ khả năng tài chính và lựa chọn sản phẩm trước khi đổ tiền vào <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">BĐS nghỉ dưỡng</a>. Với những thị trường phát triển mạnh như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… suất đầu tư của một đơn vị sản phẩm BĐS cao hơn hẳn so với những thị trường mới nổi như Bình Thuận, <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Ninh Thuận</a>, Quảng Bình, Quy Nhơn… Nhà đầu tư cá nhân cũng nên cân nhắc có nhiều khoản đầu tư vào những thị trường nghỉ dưỡng khác nhau để có thêm nhiều thông tin và giảm rủi ro cho danh mục đầu tư của mình. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh đó, nhà đầu tư cá nhân khi tham gia đầu tư <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">BĐS nghỉ dưỡng</a> cần chú trọng thêm hai yếu tố nữa. Thứ nhất là nguồn vốn đầu tư trung và dài hạn thay vì sử dụng vốn vay ngắn hạn vì BĐS nghỉ dưỡng là cuộc chơi đường dài. Thứ hai là phải đánh giá BĐS ở góc nhìn khách quan, thu thập thông tin đa chiều từ yếu tố hạ tầng của địa phương, chính sách nhà nước, quy hoạch của tỉnh… để có quyết định phù hợp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>( Theo <a href="https://ninhthuanland.vn/" target="_blank">Batdongsan</a>.com)</i></div>

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hút đầu tư

Các đại gia địa ốc đổ xô phát triển dự án quy mô lớn chưa từng có ven biển Việt Nam kéo theo làn sóng đầu tư vào phân khúc này ngày càng mạn...

Đọc thêm »

Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới

<h3 style="text-align: justify;"> Nhiều chuyên gia nhận định, sự chậm trễ pháp lý khiến thị trường địa ốc sụt giảm nguồn cung và có thể thiếu hụt sản phẩm 1-2 năm tới.</h3> <div style="text-align: justify;"> Tại hội thảo Xu thế sở hữu bất động sản: "Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam" mới đây, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường dự báo một vài năm tới thị trường bất động sản sẽ khan hiếm nguồn cung.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Võ nhận định, nguồn cung bất động sản cụ thể là lượng dự án đưa ra thị trường từ cuối năm 2018 đến nửa đầu năm 2019 gần như bằng không (các dự án ít ỏi đang bán năm 2019 đã phải chuẩn bị và hoàn thành pháp lý từ một vài năm trước). Nguyên nhân trực tiếp bắt nguồn từ vấn đề pháp lý của quỹ đất.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện nay có rất nhiều mâu thuẫn giữa Luật Nhà ở và Luật Đất đai vì vậy TP HCM phải rà đi rà lại các văn bản này chưa thể ký cấp phép các dự án. "Đây là khoảng lặng của thị trường do khủng hoảng pháp lý, trong khi tỷ lệ giao dịch thành công các dự án đang mở bán rất cao chứng tỏ nhu cầu vẫn lớn", ông Võ nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chuyên gia này cũng cho biết, hiện mỗi loại đất khi chuyển đổi sang đất ở được xử lý một cách khác nhau. Ví dụ như đất công xử lý kiểu đất công, đất nông nghiệp xử lý kiểu đất nông nghiệp. "Tôi lo một vài năm nữa thị trường bất động sản sẽ thiếu cung, vì vậy chúng ta phải tính từ bây giờ. Khi thiếu cung giá sẽ tăng, cần phải tính đến các hệ lụy của nó", ông dự báo.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8tu0zspT6Y8GPqPhcPATYjRAVQDCzgOCDIP2qhMj-HVMxFeRansX_GswAa8KGMfEELk_5NM_8a1nCNbzdyg40kFNv1-CGQs6ZhSegfbsIoVf5F2UXZ1_fmO83bUK27BcwZWe2lv864jph/s1600/thi+truong+bds+khu+dong+tp+hacm.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="500" data-original-width="750" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8tu0zspT6Y8GPqPhcPATYjRAVQDCzgOCDIP2qhMj-HVMxFeRansX_GswAa8KGMfEELk_5NM_8a1nCNbzdyg40kFNv1-CGQs6ZhSegfbsIoVf5F2UXZ1_fmO83bUK27BcwZWe2lv864jph/s1600/thi+truong+bds+khu+dong+tp+hacm.jpg" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Ảnh: Hữu Khoa</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam cũng thừa nhận nguồn cung bất động sản đang sụt giảm mạnh kể từ cuối năm 2018 đến 2 quý đầu năm 2019 tại TP HCM. Sự sụt giảm này do thủ tục pháp lý các dự án đang kéo dài hơn so với trước đây.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trước đó, hồi cuối tháng 6/2019, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) từng phát công văn nêu khó khăn, quan ngại về tình hình sụt giảm quy mô thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong 6 tháng đầu năm, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng đề xuất UBND TP HCM công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND TP HCM chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án (giảm 82,2%) so với cùng kỳ năm trước. Nửa năm nay, thành phố chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ (căn nhà), giảm 10 dự án (giảm 29,4%), giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với 12 tháng qua.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Phân khúc căn hộ cao cấp giảm đến 43,8% (2.227 căn so với 3.965 căn cùng kỳ năm ngoái). Căn hộ bình dân giảm 34,7% (1.249 căn so với 1.914 căn cùng kỳ năm trước).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong một số văn bản kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc pháp lý cho các dự án trên địa bàn TP HCM, HoREA cũng đề cập đến nhiều hệ lụy của việc kéo dài thủ tục các dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, các dự án đang triển khai bị vướng pháp lý phải nằm chờ sẽ khiến tình trạng thiếu hụt nguồn cung diễn ra trong một vài năm tới. Điều này khiến doanh nghiệp bị ứ đọng hàng hóa và chôn vốn sẽ phát sinh chi phí tài chính (lãi vay cao) dẫn đến giá thành sản phẩm đội lên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mặt khác, sự thiếu hụt hàng hóa cục bộ cũng khiến cho các dự án chào bán trong 2019 diễn ra tình trạng đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới. Những hệ lụy này đẩy gánh nặng lên cho người mua nhà và gây mất cân bằng về giá cho thị trường nhà ở.</div>

Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới

Nhiều chuyên gia nhận định, sự chậm trễ pháp lý khiến thị trường địa ốc sụt giảm nguồn cung và có thể thiếu hụt sản phẩm 1-2 năm tới. Tại...

Đọc thêm »

Tiến độ thực hiện Dự án chung cư Hacom Galacity

<div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><b>Đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án sớm hơn thời gian dự kiến</b></span></div> <div> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Dự án nhà ở xã hội Hacom Galacity, tọa lạc trong Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận do Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận làm Chủ đầu tư, được khởi công xây dựng đúng nhân dịp kỷ niệm 44 năm Ngày Giải phóng Ninh Thuận 16/4. Hacom GalaCity được đánh giá là Khu chung cư có đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm, dịch vụ cộng đồng khép kín đầu tiên tại Ninh Thuận. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Vì vậy trong thời gian qua, dự án đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của người dân địa phương, khách hàng và các nhà đầu tư trong tỉnh bởi tính ưu việt, duy nhất mà chỉ Hacom GalaCity mang lại.</span><br /> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgloTkhm268BclXgFBhiHGrRbppiDM0QdCa2G-6FIYMSrOOg917KMZklEONcG0Ni-SU_YlVoKQ6HGCQ1HyaBwVpZ5YmwKVpEUzT2We2tvmQfvtOgMv8MJITF0Z31ZERtbfrmUibO9hRseM/s1600/chung+cu+hacom+galacity+ninh+thuan.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="490" data-original-width="715" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgloTkhm268BclXgFBhiHGrRbppiDM0QdCa2G-6FIYMSrOOg917KMZklEONcG0Ni-SU_YlVoKQ6HGCQ1HyaBwVpZ5YmwKVpEUzT2We2tvmQfvtOgMv8MJITF0Z31ZERtbfrmUibO9hRseM/s1600/chung+cu+hacom+galacity+ninh+thuan.jpg" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><i>Phối cảnh tổng thể Dự án</i></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Công tác giám sát thi công nghiêm ngặt, chặt chẽ thúc đẩy tiến độ công thi công công hoàn thành sớm hơn kế hoạch đề ra.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Với những yêu cầu khắt khe trong việc chọn lựa nhà thầu thi công để đảm bảo yêu cầu về chất lượng công trình đạt tiến độ thi công. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hợp lực Thăng Long là đơn vị có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm thực tế ở công trường nhiều năm, có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, đội thợ tay nghề cao, Ban lãnh đạo Công ty dày dặn kinh nghiệm đã từng xây dựng các công trình nhà cao tầng của các tập đoàn lớn, là đơn vị nhà thầu được Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận) tin tưởng lựa chọn thi công Gói thầu 01 “ Thi công cọc thí nghiệm D1000 tòa nhà B, D1200 tòa nhà A, cọc đại trà D1000, kết cấu móng, kết cấu tầng hầm đến tầng trệt Coste + 0.000 – Tòa B1 và B2” thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Hacom GalaCity.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig4ayA_ZB-WIMCwbfmT8QrhkmwPTUV-4ff4Ah6huJ8sIOMAw2m6GblrLMjKlzx8dNKG3KAB9kFx3cpSJYcl8djOgMAUoEtnLE5b-lhz_Ge6sXEupRi_b_Sc9mVbEsbHO007axV065OEdY/s1600/hacom+galacity+10.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="928" data-original-width="1237" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig4ayA_ZB-WIMCwbfmT8QrhkmwPTUV-4ff4Ah6huJ8sIOMAw2m6GblrLMjKlzx8dNKG3KAB9kFx3cpSJYcl8djOgMAUoEtnLE5b-lhz_Ge6sXEupRi_b_Sc9mVbEsbHO007axV065OEdY/s640/hacom+galacity+10.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i style="font-family: arial;">Sáng ngày 12/8/2019, Ông Nguyễn Tiến Nghị - Giám đốc Công ty CP Thành Đông Ninh Thuận kiểm tra tiến độ thi công tại công trình</i></div> </div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Ngay sau Lễ Khởi công dự án (diễn ra vào ngày 16/4/2019), Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hợp lực Thăng Long (Nhà thầu thi công ) đã tập trung nhân lực máy móc, thiết bị để triển khai thi công theo đúng yêu cầu của Chủ đầu tư. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Sau gần 04 tháng thi công, đối với tầng hầm tòa B1, Nhà thầu thi công đã hoàn thiện cơ bản phần bê tông đài, giằng móng và công tác đắp đất hoàn trả hố móng để chuẩn bị cho công tác đổ bê tông nền tầng hầm; đối với tòa nhà B2 đã triển khai thi công xong hạng mục cọc khoan nhồi, công tác đào đất hố móng, đập đầu cọc và đang ngày đêm triển khai lắp dựng cốt thép, cốt pha đài giằng móng theo tiến độ đến cuối tháng 8 hoàn thành phần đổ bên tông đài giằng móng tầng hầm. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Như vậy, tính đến hiện tại, tiến độ thi công dự án Khu nhà ở Xã hội Hacom GalaCity cơ bản đáp ứng với tiến độ của Chủ đầu tư đề ra. Đây là kết quả của sự nổ lực không ngừng từ tập thể cán bộ, Lãnh đạo các đơn vị Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Nhà thầu thi công.</span><br /> <span style="font-family: "arial";"><br /></span> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNabcgZGyMCfSylqGvxmUEVO17pqCev1HxzTgHk94XpuyC6eAuJFMPdGNcQu-H7AdRRO81etZ2Onzh4DQu4xaA4CvtpCG5XTYKiRAoTrbIMqG3-OeWlo3VoUCxsdNwY0DgqH3OKUNnbzE/s1600/hacom+galacity+1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNabcgZGyMCfSylqGvxmUEVO17pqCev1HxzTgHk94XpuyC6eAuJFMPdGNcQu-H7AdRRO81etZ2Onzh4DQu4xaA4CvtpCG5XTYKiRAoTrbIMqG3-OeWlo3VoUCxsdNwY0DgqH3OKUNnbzE/s640/hacom+galacity+1.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj81R_Wninq7bIz75YzDPFUzlglkJNZUs1AGPvr3RFx0PyZL1oAbKXMn7Fx22X4xaY_pmFxfeqL6uQMZojtSVOcFMBdXtxvm9tvrUnedk8KP9cM4DpytDcwl8n3bBr6FAiCeljEfWeJGOs/s1600/hacom+galacity+3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="944" data-original-width="1259" height="478" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj81R_Wninq7bIz75YzDPFUzlglkJNZUs1AGPvr3RFx0PyZL1oAbKXMn7Fx22X4xaY_pmFxfeqL6uQMZojtSVOcFMBdXtxvm9tvrUnedk8KP9cM4DpytDcwl8n3bBr6FAiCeljEfWeJGOs/s640/hacom+galacity+3.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> </div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Ông Nguyễn Tiến Nghị chỉ đạo Nhà thầu và đơn vị Giám sát các hạng mục công việc còn lại của Gói thầu để đảm bảo đến hết tháng 9/2019, tòa nhà B1 sẽ hoàn thiện phần móng, tầng hầm đến coste + 0.000 và cuối năm 2019 sẽ hoàn thành phần thô đến tầng 12.</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Từ nay đến Quý I năm 2020, Chủ đầu tư sẽ tập trung tối đa các nguồn lực và kinh phí để hoàn thành tòa nhà B1 và đưa vào sử dụng chính thức, phục vụ cho hơn 200 hộ dân. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Bên cạnh đó, Chủ đầu tư tiếp tục phân kỳ thi công các tòa còn lại đúng theo tiến độ của dự án đã cam kết với lãnh đạo tỉnh NinhThuận.</span><br /> <span style="font-family: "arial";"><br /></span> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj86TZpC8m9qwW__5th3spTSuewwUWNfwvoW45GqJsh8ovhMWpgUIr69r7iJyw7LFtuAUi2rfou-F-p8aIk74bsuJMclfy0MFSuVGPT82Zs7Z8RRnNIjdsQaAlwdMxOl3wNyL8KxkclPlU/s1600/hacom+galacity+7.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj86TZpC8m9qwW__5th3spTSuewwUWNfwvoW45GqJsh8ovhMWpgUIr69r7iJyw7LFtuAUi2rfou-F-p8aIk74bsuJMclfy0MFSuVGPT82Zs7Z8RRnNIjdsQaAlwdMxOl3wNyL8KxkclPlU/s640/hacom+galacity+7.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3fFyRMzULntHQCzaTFp_tAn_Hix-8pt1bc1Io1F-r9Km5B7zzLE64v1PFcdLnd9-yyFHwqTw3dV-0sXVL-bQlb-2WvuHHgmVnMMmkhHa-s1FkNqFEBkUMgxQiL4y01ZR_BFN9ZJq9Jd8/s1600/hacom+galacity+8.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3fFyRMzULntHQCzaTFp_tAn_Hix-8pt1bc1Io1F-r9Km5B7zzLE64v1PFcdLnd9-yyFHwqTw3dV-0sXVL-bQlb-2WvuHHgmVnMMmkhHa-s1FkNqFEBkUMgxQiL4y01ZR_BFN9ZJq9Jd8/s640/hacom+galacity+8.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><i>Ông Nguyễn Tiến Nghị chỉ đạo đơn vị nhà thầu các yêu cầu về kỹ thuật thi công, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình</i></span></div> </div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Có thể nói, Dự án Khu nhà ở xã hội Hacom GalaCity là sản phẩm tâm huyết và là sản phẩm kiểu mẫu của thị trường bất động sản NinhThuận với phân khúc nhà ở thu nhập thấp của chúng tôi nhằm dành tặng cho người dân Ninh Thuận, đặc biệt là các đối tượng chính sách, các đối tượng chưa có nhà ở và các đối tượng có mức thu nhập thấp, đồng thời tạo ra những giá trị lợi ích xã hội cho cộng đồng người dân đang có nhu cầu sinh sống làm việc học tập tại trung tâm thành phố. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Với định hướng xây dựng Công ty phát triển ổn định, bền vững, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở của Ninh Thuận và Khu vực. Là doanh nghiệp có uy tín thương hiệu tại thị trường trong nước và khu vực, tạo lập một văn hóa doanh nghiệp có bản sắc riêng, xây dựng một hình mẫu về phát triển theo chiều sâu trong đầu tư, phát triển đô thị và nhà ở. </span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Luôn tạo ra những sản phẩm đẹp, chất lương, tiện ích cho xã hội, nhằm thực hiện cam kết cải thiện cuộc sống của người dân địa phương Ninh Thuận cũng như xứ mệnh xã hội trong thời gian tới của chúng tôi.</span><br /> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> </div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "arial";">Toàn cảnh khu vực thi công tòa B2 – Dự án Khu Nhà ở xã hội Hacom GalaCity:</span><br /> <span style="font-family: "arial";"><br /></span> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhukR_LotYBedrIsH7Pl_MA3rI9_bFnOh4-vQXOTb30C74vqCs3WaRMSdohUP1j1J8EguFzQMfYFnOJxItbvu2UgrSOcOjcRVEMXT6Hli1rGN6ULW9tgOeRKh6O0KD_SoARmQJBjllkz8E/s1600/hacom+galacity+5.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhukR_LotYBedrIsH7Pl_MA3rI9_bFnOh4-vQXOTb30C74vqCs3WaRMSdohUP1j1J8EguFzQMfYFnOJxItbvu2UgrSOcOjcRVEMXT6Hli1rGN6ULW9tgOeRKh6O0KD_SoARmQJBjllkz8E/s640/hacom+galacity+5.jpg" width="640" /></a></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJb8ZIFzI2bArImAG3IzSqxCcM3IAWFG1JhRojJ_77x-rvlONmIeEHDFLqdSp4KxHwpiMtc9ET8aK0l_7OGCquze4YLWyb-fDZRJi1ZqjYVyD07UXglKq8HX_bAJzQDVr2cbEjDSrnVjA/s1600/hacom+galacity+2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="864" data-original-width="1280" height="432" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJb8ZIFzI2bArImAG3IzSqxCcM3IAWFG1JhRojJ_77x-rvlONmIeEHDFLqdSp4KxHwpiMtc9ET8aK0l_7OGCquze4YLWyb-fDZRJi1ZqjYVyD07UXglKq8HX_bAJzQDVr2cbEjDSrnVjA/s640/hacom+galacity+2.jpg" width="640" /></a></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhANmGBXF3iLJpZ20qB3fnfacxaTVQjfmdlBr2-DiJDl7aFs6l54dIMnYBOpXpKWiVf-djq8wItccLAkQZQ3Bp6FGyLXwlMdnFb0K6nWIBWgKdL1xwzSjuVH6_7YPlwMyB2S_xZvUzdwfA/s1600/hacom+galacity+9.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhANmGBXF3iLJpZ20qB3fnfacxaTVQjfmdlBr2-DiJDl7aFs6l54dIMnYBOpXpKWiVf-djq8wItccLAkQZQ3Bp6FGyLXwlMdnFb0K6nWIBWgKdL1xwzSjuVH6_7YPlwMyB2S_xZvUzdwfA/s640/hacom+galacity+9.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "arial";"><br /></span></div> </div> <div style="text-align: justify;"> <br /> <div style="text-align: right;"> <i>( Theo Thành Đông Ninh Thuận)</i></div> </div>

Tiến độ thực hiện Dự án chung cư Hacom Galacity

Đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án sớm hơn thời gian dự kiến Dự án nhà ở xã hội Hacom Galacity, tọa lạc trong Khu đô thị mới ...

Đọc thêm »

7 lý do hình thành cơn lốc săn “đất vàng” Việt Nam của nhà đầu tư gốc Á

<div style="text-align: justify;"> <b>Các nhà đầu tư châu Á rót vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam vì khoảng cách địa lý gần, chính trị Việt Nam khá ổn định, tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp vượt trội hơn các nước ASEAN…</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tổng giám đốc DKRA Việt Nam, ông Phạm Lâm cho biết, thị trường bất động sản Việt trong 3-5 năm qua chứng kiến sự hoạt động rất sôi nổi của các nhà đầu tư châu Á đến từ Hàn Quốc, Malaysia, Trung Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản. Họ nhắm đến các quỹ “đất vàng” để phát triển bất động sản cao cấp, hạng sang.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo ông Lâm, làn sóng này sẽ còn tăng trong vài năm tới. Vị này đã chỉ ra 7 nguyên nhân hình thành cơn lốc săn “đất vàng” Việt Nam của các nhà đầu tư gốc Á.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ nhất, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển. So với những thị trường đã phát triển lâu, nơi mà cơ hội đầu tư đã bão hòa thì tại thị trường mới nổi, cơ hội sẽ nhiều hơn. Tại nhiều nước châu Á, giá bất động sản đang ở mức quá cao, việc đầu tư ở bản xứ trong thời điểm này không còn hấp dẫn đã thôi thúc các nhà đầu tư gốc Á đổ vốn vào Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ hai, chính trị tại Việt Nam khá ổn định và đây cũng là yếu tố mà các nhà đầu tư quốc tế đặt lên hàng đầu khi xem xét tham gia vào một thị trường mới. Chính trị ổn định sẽ đảm bảo an toàn cho suất đầu tư trong bối cảnh biến động chính trị toàn cầu ngày càng khó lường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) được nhiều nhà đầu tư châu Á</i></div> <div style="text-align: center;"> <i>quan tâm trong vài năm qua. Ảnh: Quỳnh Trần</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ ba, so với các nước ASEAN, hiệu suất sinh lời từ bất động sản cao cấp và hạng sang tại Việt Nam, đặc biệt là Tp.HCM vẫn ở mức cao hơn. Báo cáo mới đây của một số đơn vị khảo sát trong nước cho thấy, tỷ suất sinh lời từ bất động sản cao cấp tại quận 1, 3 (Tp.HCM) là trên dưới 4%. Có tỷ suất sinh lời cao hơn, ở mức 5-6,5% là căn hộ cao cấp tại quận 2, khu Thảo Điền, An Phú và Thủ Thiêm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi đó, trong khối ASEAN, tỷ suất sinh lời từ đầu tư căn hộ hạng sang trong khoảng 3,7-5,2% và ở châu Á cũng ở mức tương đương. Bất động sản hạng sang tại Tp.HCM lại có giá bán “mềm” hơn nên được xem là khá cạnh tranh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ tư, nền văn hóa Á Đông tại Việt Nam phù hợp với văn hóa của các quốc gia châu Á. Sự tương đồng này là cầu nối trong việc xúc tiến đầu tư, hợp tác đầu tư, giúp các “ông lớn” trong ngành địa ốc châu Á tham gia vào thị trường Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ năm, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam đang tăng mạnh vì dân số trẻ và đang trong giai đoạn bứt phá thu nhập. Một lợi thế vượt trội khác của Việt Nam là tầng lớp trung lưu, thậm chí giới nhà giàu và siêu giàu thuộc nhóm tăng trưởng nhanh trên thế giới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tập trung phát triển bất động sản cao cấp, các nhà đầu tư gốc Á nhắm đến giới nhà giàu, những người sẵn sàng khẳng định vị thế bằng cách chi trả cho tài sản giá trị cao với chất lượng vượt trội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ sáu, trong khu vực châu Á, lãi suất ở các thị trường bất động sản phát triển ở mức cực thấp. Chẳng hạn, lãi suất phổ biến ở Nhật là 1%, Hàn Quốc là dưới 2%, Singapore là 3% và Đài Loan, Hồng Kông cũng ở mức khiêm tốn so với Việt Nam. Điều này đã thu hút các “ông lớn” bất động sản châu Á, các quỹ đầu tư đến Việt Nam. Bởi bên cạnh việc hợp tác làm dự án với biên lợi nhuận được cam kết, họ còn thực hiện các thương vụ mượn vốn với lãi suất tốt hơn ở quê nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ bảy, cùng ở châu Á nên khoảng cách di chuyển từ Việt Nam đến nước sở tại sẽ nhanh chóng và thuận tiện hơn những châu lục khác. Khi khoảng cách địa lý gần, các nhà đầu tư châu Á sẽ dễ dàng giám sát, kiểm tra thực địa thị trường, kịp thời đưa ra quyết định để đảm bảo hiệu quả của suất đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Vnexpress)</i></div>

7 lý do hình thành cơn lốc săn “đất vàng” Việt Nam của nhà đầu tư gốc Á

Các nhà đầu tư châu Á rót vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam vì khoảng cách địa lý gần, chính trị Việt Nam khá ổn định, tỷ suất sinh ...

Đọc thêm »

Dự báo thị trường bất động sản 4 tháng cuối năm 2018

<h3 style="text-align: justify;"> <a href="https://nhadatninhthuan.info/">Các chuyên gia bất động sản (BĐS)</a> cho rằng, trong những tháng còn lại của năm 2018, thị trường sẽ phát triển ổn định thay vì tiếp tục đón những “cơn sóng” mới.</h3> <div style="text-align: justify;"> <b>Thị trường sẽ không có biến động lớn</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Những tháng cuối năm 2018, <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường BĐS</a> được dự báo sẽ không có biến động lớn bởi những yếu tố liên quan đến thị trường vẫn khá ổn định, cụ thể: Lãi suất tín dụng đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; các chủ thể tham gia thị trường đã chuyên nghiệp hơn; lạm phát, giá vàng, chứng khoán… chưa có dấu hiệu tăng đột biến.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <a href="https://nhadatninhthuan.info/">Mức giá bán BĐS trung bình</a> trên diện rộng của thị trường dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn. Giá bán tăng cũng đi liền với những dự án tiêu chuẩn phát triển chất lượng hơn. Giao dịch ở một số phân khúc có phần giảm nhưng không nhiều. Mức độ thanh khoản của thị trường vẫn tương đối tốt.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho rằng, thị trường đang tồn tại 2 nhân tố cần được tiếp tục quan tâm, quản lý đó là tình trạng lệch pha cung – cầu trong phân khúc <a href="https://nhadatninhthuan.info/">BĐS cao cấp, BĐS du lịch – nghỉ dưỡng (condotel)</a> và “sốt giá ảo” đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số khu vực. Song, 2 yếu tố ấy chỉ phản ánh một phần <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường BĐS</a> và chỉ có thể tạo ra các cơn sốt giá ảo cục bộ, nhất thời ở một số phân khúc.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhìn chung, thị trường từ nay đến cuối năm chủ yếu dành cho người có nhu cầu thực, trường vốn, ít dùng đòn bẩy tài chỉnh chứ không còn dành cho nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn 3 – 6 tháng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><a href="https://nhadatninhthuan.info/">Bất động sản nhà ở</a> tiếp tục chiếm ưu thế</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhu cầu nhà ở mạnh mẽ có khả năng sẽ tiếp tục tăng trưởng đến cuối năm 2018, đặc biệt là khi thị trường tìm về mức giá trị hợp lý thỏa mãn nhu cầu chủ sở hữu để ở hợp pháp. Theo đó, nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh sẽ tác động đến tất cả phân khúc và đáp ứng nhu cầu của mọi nhóm khách hàng. Nhu cầu <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường nhà ở</a> tiếp tục tăng mạnh bởi những yếu tố tác động như đô thị hóa, sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cũng như quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng mới trong thời gian tới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh, phân khúc nhà ở trung cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường. Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ. <a href="https://nhadatninhthuan.info/">Phân khúc nhà ở xã hội</a> sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý IV/2018 trở đi.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGPFAqydZ5P_r38wXY3P_ofkNGF9wT5REurj1lRx7G8tsxFcc8xflhgAUZYcIeqFuW9hUjAn5JwhYmyMMj_GUgidi4HOhAwQejysgUGWg2ssmHIgp8GaryW0FeyCBEhgga9Gds16dBwnal/s1600/nha+dat+ninh+thuan+-+bds+quy+4+2017.jpg" imageanchor="1"><img border="0" data-original-height="465" data-original-width="650" height="456" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGPFAqydZ5P_r38wXY3P_ofkNGF9wT5REurj1lRx7G8tsxFcc8xflhgAUZYcIeqFuW9hUjAn5JwhYmyMMj_GUgidi4HOhAwQejysgUGWg2ssmHIgp8GaryW0FeyCBEhgga9Gds16dBwnal/s640/nha+dat+ninh+thuan+-+bds+quy+4+2017.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: center;"> <i><br /><a href="https://nhadatninhthuan.info/">Thị trường BĐS cuối năm 2018</a> được dự báo sẽ phát triển ổn định</i></div> <div style="text-align: center;"> <i>thay vì tiếp tục đón những “cơn sóng” mới</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Phân khúc <a href="https://nhadatninhthuan.info/">đất nền</a> còn nhiều dư địa tăng giá</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong báo cáo mới đây, DKRA đã dự báo, phân khúc <a href="https://nhadatninhthuan.info/">đất nền</a> vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư nhắm đến từ giờ đến cuối năm vì thanh khoản và nhu cầu vẫn tập trung nhiều nhất ở loại hình này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cùng quan điểm, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định, <a href="https://nhadatninhthuan.info/">đất nền dự án</a> vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư. Mặc dù giá bán đã hạ nhiệt so với quý I/2018 nhưng đây vẫn là kênh có số lượng nhà đầu tư bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhìn nhận về thị trường từ nay đến hết năm 2018, ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý và <a href="https://nhadatninhthuan.info/">Thị trường Bất động sản Việt Nam</a> – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng khẳng định: “Đất nền khu vực ven đô có hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành ở cả 2 khu vực Hà Nội và Tp.HCM còn nhiều dư địa tăng giá”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo chuyên gia này, chính sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong <a href="https://nhadatninhthuan.info/">chu kỳ bất động sản</a> là điều dễ hiểu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại buổi tọa đàm trực tuyến: “Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư”, nhiều chuyên gia cùng chung nhận định, <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường đất nền</a> đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><a href="https://nhadatninhthuan.info/">Bất động sản nghỉ dưỡng</a> cạnh tranh gay gắt</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Những dự báo được các công ty nghiên cứu thị trường đưa ra mới đây cho thấy, <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường BĐS nghỉ dưỡng</a> đang trải qua thời kỳ “ngủ đông”, giao dịch ở mọi phân khúc đều giảm mạnh trong 2 quý đầu của năm nay.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một số chuyên gia nhận định, lượng khách nước ngoài, chủ yếu đến từ các nước Châu Á vẫn tiếp tục tìm đến thị trường Việt Nam, tạo điều kiện góp phần phát triển các dự án hạng sang, cao cấp và <a href="https://nhadatninhthuan.info/">BĐS nghỉ dưỡng</a>. Tuy nhiên, nhìn nhận những tháng sắp tới, tình hình giao dịch phân khúc BĐS này vẫn không mấy khả quan. Theo lý giải của các chuyên gia, nguyên nhân do pháp lý cho <a href="https://nhadatninhthuan.info/">sản phẩm condotel</a> đến nay vẫn chưa rõ ràng nên ảnh hưởng lớn đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư; bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng đã bắt đầu cảm nhận được rủi ro trong câu chuyện cam kết lợi nhuận của các chủ đầu tư… nên tác động không nhỏ đến thị trường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Đỗ Viết Chiến – Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho hay, trong những tháng cuối năm, <a href="https://nhadatninhthuan.info/">thị trường BĐS nghỉ dưỡng</a> dự kiến sẽ đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới và được đầu tư tích hợp nhiều hạng mục tiện ích. Với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp BĐS tên tuổi, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ cạnh tranh ngày càng gay gắt hơn. Tuy nhiên, ngành du lịch Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trong những năm gần đây nên trong trung hạn không có khả năng xảy ra tình trạng dư thừa nguồn cung.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Hà Nhung (TH)/ Enternews.vn)</i></div>

Dự báo thị trường bất động sản 4 tháng cuối năm 2018

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, trong những tháng còn lại của năm 2018, thị trường sẽ phát triển ổn định thay vì tiếp tục đón ...

Đọc thêm »